Rénovation énergétique de bureaux : Sofilo

Sofilo a choisi Optimal Solutions pour rénover 6 étages de bureaux et installer des panneaux photovoltaïques en toiture. Résultat : 75% d'économies d'énergie.

Sofilo, société foncière au service du groupe EDF, a fait appel à Optimal Solutions pour rénover 6 880 m2 de bureaux à Lyon.

A la demande de Sofilo, Optimal Solutions a conçu et réalisé une solution sur-mesure répondant aux critères de conformité de la Certification HQE et du Label BBC.

Optimisation énergétique du bâtiment

  • Installation de systèmes énergétiques performants 

- ventilation double flux avec récupération d'énergie et variateur électronique de vitesses

- éclairage basse consommation avec détecteur de présence et gradation de lumière dans les bureaux

- pilotage automatisé des stores pour contrôler les apports calorifiques extérieurs

  • Utilisation des énergies renouvelables

- production photovoltaïque en toiture (90 m2 de panneaux)

- chauffage et rafraîchissement par un système de pompes à chaleur sur nappe phréatique associé à des plafonds rayonnants

- récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires et entretenir les espaces verts

  • Réduction des déperditions d'énergie

- isolation par l'extérieur

- réfection des menuiseries

Le bâtiment bénéficie également d'une gestion technique centralisée permettant de piloter l'ensemble des installations et de maîtriser les consommations énergétiques.

Rénovation bénéfique du bâtiment

La solution apportée par Optimal Solutions a permis de réduire de 75% les consommations d'énergie et les émissions de CO2

Elle a permis également une réduction de 35 000 € sur la facture énergétique.

Le bâtiment est désormais conforme aux critères HQE et à la norme BBC. 

La capacité d'accueil est optimisée, elle passe de 6 880 m2 à 8 000 m2 ce qui correspond à 400 occupants au lieu de 240 avant les travaux.

Le Label HQE (Haute Qualité Environnementale)

La démarche HQE vise à améliorer la Qualité Environnementale des Bâtiments sur l'ensemble de leur cycle de vie de leur programmation à leur démolition. 

Elle concerne les bâtiments tant publics que privés. Elle a pour but de favoriser les constructions maîtrisant leur impact environnemental extérieur. 

Elle vise également à concilier et optimiser pour les projets de réhabilitation ou de construction: 

  • Aller au delà des exigences réglementaires.
  • La prise en compte des préoccupations environnementales retenues par le Maître d'ouvrage.

Nos équipes sont certifiées HQE™ Bâtiments.

Plus d'informations sur www.hqegbc.org et www.certivea.fr

« Grâce à la solution proposée par Optimal Solutions, le bâtiment est devenu exemplaire en termes de performances énergétiques et environnementales, reflétant ainsi l’engagement du groupe EDF en faveur des économies d’énergie et du Bas Carbone. Il préfigure le tertiaire de demain. »
Alain Gosselin
Directeur Général, Sofilo

Résultats :

  • 75% d'économies d'énergie
  • 75% de CO2 en moins
  • 35 000 € d'économies sur la facture énergétique